- Wohneinheitenfläche
- Um 75 m²
- Inhalt
- Um 247 m³
- Baujahr
- Baujahr 2006
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op: een warme houtkleurige vloer gecombineerd met strakke witte wanden zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de berging, beide slaapkamers en de woonkamer. Alles is praktisch en overzichtelijk ingedeeld.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de mooie raampartijen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een eethoek met vier stoelen. De strakke witte wanden geven het geheel een moderne basis waar je met iedere woonstijl uit de voeten kunt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een beige kleur met een zwart achterblad. Voorzien van een combi-oven, kookplaat en afzuigkap, is dit een fijne plek om je favoriete gerechten te bereiden.
Schlafen, Träumen und Duschen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt toegang tot een klein balkon, een fijne plek om ’s ochtends even frisse lucht te happen. De tweede slaapkamer is iets compacter en perfect te gebruiken als werkkamer, kastenkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie, ideaal voor zowel een snelle douche als een ontspannen badmoment.
Außenraum
Er is een klein balkon aanwezig, bereikbaar vanuit de master bedroom. Een knus plekje om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek.
Umfeld und Einrichtungen
De ligging nabij het centrum maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je toch geniet van je eigen rustige plek.
Stimmung und Zielgruppe
Dit appartement voelt fris, verzorgd en praktisch aan. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Met twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt deze woning nét dat beetje extra gemak.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 275.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 143.89 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2006
- Dachart
- Gesammelter Dach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 247 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool-Bad, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 29-01-2026
- Isolation
- Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Bosch combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 143.89 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 29-01-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 20-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6305 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 83%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 11%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen vor 1945
- 36%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 195.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2901
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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